Symbol karty usługi: KU-UA-07
Nazwa karty usługi: Zgłoszenie robót budowlanych

 

Wymagane dokumenty

1.1. W celu dokonania zgłoszenia budowy (budowa, rozbudowa, nadbudowa, odbudowa) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane (art. 29 ust.1  pkt. 1 Prawa Budowlanego) oraz przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany (art. 29 ust.3  pkt. 1a Prawa Budowlanego) należy złożyć :

• Wniosek zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a)– załącznik nr 1

Załączniki do zgłoszenia dotyczącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego :
1.2. Załączniki do wniosku:

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane na druku (PB-5) – załącznik nr 3
• w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa – oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana),
• dowód wniesienia opłaty skarbowej za zgłoszenie (jeżeli jest wymagana),
• trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,
• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
• inne (wymagane przepisami prawa dokumenty i uzgodnienia). 

Uwaga: zgłoszenie można złożyć w postaci papierowej albo za pośrednictwem portalu e-budownictwo w formie dokumentu elektronicznego.

2.1.W celu dokonania zgłoszenia budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (art. 29 ust.1  pkt. 1a  Prawa Budowlanego) należy złożyć wypełniony :  

• Wniosek zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a)– załącznik nr 1

2.2. Załączniki do wniosku :

• oświadczenie Inwestora (załącznik nr 5), że:
• planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia;
• przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy;
• dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna, 
• pozostałe załączniki wymieniono j.w. (w części 1.2. niniejszej karty usługi). 

Uwaga: zgłoszenie można złożyć w postaci papierowej albo za pośrednictwem portalu e-budownictwo w formie dokumentu elektronicznego.

3.1.W celu dokonania zgłoszenia budowy obiektu lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych polegających na budowie: sieci: elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa, wodorowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa (art. 29 ust.1  pkt. 2  Prawa Budowlanego), lub wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 (art. 29 ust.1 pkt. 3  Prawa Budowlanego), należy złożyć wypełniony :

• Wniosek zgłoszenia budowy lub wykonania innych robót budowlanych (PB-2)– załącznik nr 2

3.2.Wymagane załączniki wymieniono j.w. (w części 1.2. niniejszej karty usługi).
W przypadku budowy sieci jw. zamiast decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należy dołączyć decyzję o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 
Uwaga: zgłoszenie można złożyć w postaci papierowej albo za pośrednictwem portalu e-budownictwo w formie dokumentu elektronicznego.

4.1.W celu dokonania zgłoszenia robót - instalowania wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych (art. 29 ust.3  pkt. 3 lit.d  Prawa Budowlanego), należy złożyć :

• Wniosek zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych (PB-2)– załącznik nr 2

4.2. Załączniki do wniosku:

• trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane na druku (PB-5) – załącznik nr 3
• w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa – oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana),
• dowód wniesienia opłaty skarbowej za zgłoszenie (jeżeli jest wymagana),
• inne (wymagane przepisami prawa dokumenty i uzgodnienia). 

Uwaga: zgłoszenie można złożyć w postaci papierowej albo za pośrednictwem portalu e-budownictwo w formie dokumentu elektronicznego.

5.1. W celu dokonania zgłoszenia budowy obiektu lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych (innych niż wymienionych w punktach 1-4 niniejszej karty usługi, zgodnie z art. 30 Prawa Budowlanego należy złożyć :

•  Wniosek zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robot budowlanych (PB-2) – załącznik nr 2.

5.2. Załączniki do wniosku:

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane na druku (PB-5) – załącznik nr 3
• odpowiednie szkice lub rysunki (w zależności od potrzeb) – 2 egzemplarzach
• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 
• w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa – oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana),
• dowód wniesienia opłaty skarbowej za zgłoszenie (jeżeli jest wymagana).   
• inne (wymagane przepisami prawa dokumenty i uzgodnienia).

Wszystkie roboty budowlane wymienione w art.29 ust. 1-4 Prawa budowlanego na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (nie objęte wymogiem uzyskania pozwolenia na budowę) wymagają zgłoszenia.  W tym przypadku do zgłoszenia należy dołączyć również pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzję o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 

Miejsce złożenia dokumentów

• Urząd Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, Ratusz –parter-Kancelaria Ogólna pokój nr 20
• przesłanie na adres:  Urząd Miasta Olsztyna 10-101 Olsztyn, pl. Jana Pawła II 1,

W przypadku wybrania drogi elektronicznej wnioski wraz z załącznikami należy przesłać za pośrednictwem portalu e-Budownictwo https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/ 
link do formularza elektronicznego:
Druk PB-2 - https://wnioski.gunb.gov.pl/#gunb_epb_2_zgloszenie_robot
Druk PB-2a - https://wnioski.gunb.gov.pl/#epb_2a_przebudowa

Korespondencję w już toczących się postępowaniach można przekazać elektronicznie poprzez:

• przesłanie na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-17230-81823-GHBTS-37
• przesłanie na adres: /urzadmiastaolsztyn/SkrytkaESP (Elektroniczna Skrzynka Podawcza – ePUAP).

  
Opłaty

Opłata skarbowa może być dokonana:

•  przelewem na  konto Urzędu Miasta Olsztyna

Numer rachunku bankowego dla opłaty skarbowej:
09 1030 1508 0000 0008 2310 0003
Urząd Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn-Wydział Podatków i Opłat.

• w kasie mieszczącej się na parterze budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-101 Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1 pokój nr 35.
• za pomocą wpłatomatu, mieszczącego się na parterze w budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-101 Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1.

Uwaga: Złożenie pełnomocnictwa, upoważnienia wymaga opłaty skarbowej - 17 zł (podstawa prawna cz.IV zał. do  ustawy o opłacie  skarbowej przy uwzględnieniu zwolnień od jej poboru określonych w ustawie ). Opłata za przyjęcie zgłoszenia w wysokości zgodnej z taryfikatorem zawartym w ustawie o opłacie skarbowej (podstawa prawna cz.I pkt.9a,9b i 9c zał. do ustawy o opłacie skarbowej przy uwzględnieniu zwolnień od jej poboru określonych w ustawie).    

 
Termin i sposób załatwienia

Termin na przyjęcie zgłoszenia - 21 dni. 

Uwaga: Odwołanie od Decyzji o sprzeciwie w sprawie zgłoszenia składa się do Wojewody Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie za pośrednictwem Prezydenta Olsztyna w terminie 14 dni od jej otrzymania.

Uwaga: Zgodnie z Art. 127a Kodeksu postępowania administracyjnego w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Druk zrzeczenia się prawa do wniesienia odwołania od decyzji – załącznik nr 4.

Szczegóły znajdują się w załączonej do informacji karcie usług.