Symbol karty usługi: KU-UA-01
Nazwa karty usługi: Uzyskanie Decyzji Nr I, o warunkach zabudowy, o lokalizacji inwestycji celu publicznego

 

Wymagane dokumenty: 

W przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie zamierzonej inwestycji budowlanej należy:

• Złożyć wniosek o wydanie Decyzji Nr I (o warunkach zabudowy / o lokalizacji inwestycji celu publicznego) - wniosek stanowiący załącznik Nr 1

Wniosek w swej treści powinien zawierać charakterystykę inwestycji, obejmującą:

1. Określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000;
2. Charakterystykę inwestycji, obejmującą:

• określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
• zapewnienie dostawy mediów przez dysponentów sieci miejskich,
• określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
• na w/w mapie należy określić granice terenu objętego wnioskiem, obsługę komunikacyjną,
• decyzję środowiskową  w  przypadku inwestycji mogącej znacząco oddziaływać na środowisko,
• pełnomocnictwo (jeżeli do załatwiania spraw w imieniu Inwestora została upoważniona inna osoba),
• dowód opłaty skarbowej (jeżeli jest wymagana),
• określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko;

1. W przypadku lokalizacji składowiska odpadów należy dodatkowo określić:

• docelową rzędną składowiska odpadów,
• roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,
• sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków,
• sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego.

Miejsce złożenia dokumentów:

• Urząd Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, Ratusz –parter-Kancelaria Ogólna pok. 20
• przesłanie na adres:  Urząd Miasta Olsztyna 10-101 Olsztyn, pl. Jana Pawła II 1, 
• przesłanie na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-17230-81823-GHBTS-37
• przesłanie na adres: /urzadmiastaolsztyn/SkrytkaESP (Elektroniczna Skrzynka Podawcza – ePUAP).  

Opłaty

Opłata skarbowa może być dokonana:

• przelewem na  konto Urzędu Miasta Olsztyna

Numer rachunku bankowego dla opłaty skarbowej: 09 1030 1508 0000 0008 2310 0003
Urząd Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn-Wydział Podatków i Opłat.

• w kasie mieszczącej się na parterze budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-10 Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1 pokój nr 35.
• za pomocą wpłatomatu, mieszczącego się na parterze w budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-101 Olsztyna, Pl. Jana Pawła II 1.

Uwaga: Pełnomocnictwo, upoważnienie (załącznik nr 2) niezależnie od sprawy określonej we wniosku wymaga opłaty skarbowej - 17 zł (opłaty nie pobiera się jednak, gdy została ona pobrana przez notariusza lub dotyczy pełnomocnictwa członków najbliższej rodziny).

Uwaga: Opłata za wydanie decyzji wynosi 598 zł. 
Zwolnienie z wniosku: właściciel lub użytkownik wieczysty terenu, którego wniosek dotyczy.  

Termin i sposób załatwienia

Decyzja o warunkach zabudowy:

• 21 dni – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;
• 90 dni – w pozostałych przypadkach.

Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego do 65 dni. Wysyłka dokumentu pocztą lub na życzenie odbiór osobisty przez wnioskodawcę albo pełnomocnika.

Uwaga:

• Odwołanie od Decyzji j.w. składa się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Prezydenta Olsztyna, w terminie 14 dni od jej otrzymania.
• Strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania - wniosek stanowiący załącznik Nr 3.

Szczegóły znajdują się w dołączonej do informacji karcie usług.