Uwagi:

Treść wniosku:

Na podstawie ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej zwracam się o udostępnienie informacji dotyczących praktyki Gminy w zakresie żądania zwrotu bonifikat udzielonych przy sprzedaży lokali mieszkalnych na podstawie art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Proszę o udzielenie informacji za możliwie najdłuższy okres, za który Gmina posiada dane, rejestry, ewidencje lub inne dokumenty pozwalające na udzielenie odpowiedzi, w miarę możliwości obejmujący co najmniej ostatnie 10 lat.
Jeżeli dla poszczególnych informacji dostępny jest krótszy okres, proszę o udzielenie odpowiedzi za okres faktycznie dostępny oraz wskazanie, jakiego okresu dotyczą przekazane dane.

• Proszę o wskazanie, ile spraw lub postępowań dotyczących żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokalu mieszkalnego Gmina prowadziła w okresie objętym dostępnymi danymi.
• Jeżeli Gmina posiada istniejące zestawienie, rejestr, ewidencję lub inne dane pozwalające na takie rozróżnienie bez konieczności przeprowadzania nowej analizy akt poszczególnych spraw, proszę o wskazanie liczby przypadków, w których podstawą lub jedną z podstaw żądania zwrotu bonifikaty było:
  1. zbycie lokalu przed upływem okresu określonego w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
  2. wynajęcie lokalu osobie lub osobom trzecim, przy zachowaniu własności lokalu przez nabywcę i dalszym wykorzystywaniu lokalu na cele mieszkaniowe,
  3. zaprzestanie osobistego zamieszkiwania lokalu przez nabywcę, przy zachowaniu przez niego własności lokalu i dalszym wykorzystywaniu lokalu na cele mieszkaniowe,
  4. wykorzystywanie lokalu do działalności gospodarczej albo na cele inne niż mieszkaniowe,
  5. inne przypadki wykorzystania nieruchomości na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty w rozumieniu art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
• Proszę o informację, czy w posiadanych przez Gminę rejestrach, ewidencjach lub dokumentacji występują sprawy, w których nie doszło do zbycia lokalu, a jedyną lub główną podstawą żądania zwrotu bonifikaty było:
  1. wynajęcie lokalu innym osobom na cele mieszkaniowe,
  2. zaprzestanie osobistego zamieszkiwania lokalu przez jego nabywcę, podczas gdy lokal pozostawał własnością nabywcy i nadal był wykorzystywany na cele mieszkaniowe.

Jeżeli takie sprawy występowały, proszę o wskazanie ich liczby za dostępny okres.

• W odniesieniu do spraw wskazanych w pkt 3, jeżeli Gmina posiada takie dane, proszę o wskazanie:
  1. w ilu przypadkach skierowano żądanie lub wezwanie do zwrotu bonifikaty,
  2. w ilu przypadkach nastąpił dobrowolny zwrot całości lub części bonifikaty,
  3. ile spraw skierowano na drogę sądową,
  4. ile spraw zakończyło się prawomocnym zasądzeniem na rzecz Gminy zwrotu całości lub części bonifikaty,
  5. ile spraw zakończyło się prawomocnym oddaleniem roszczenia Gminy,
  6. ile spraw zakończyło się ugodą,
  7. ile spraw pozostaje w toku.
• W odniesieniu do spraw sądowych wskazanych w pkt 3 proszę – w zakresie, w jakim informacje takie znajdują się w posiadanej przez Gminę dokumentacji lub ewidencji – o wskazanie sygnatur spraw, nazw sądów, roku wszczęcia postępowania oraz informacji, czy orzeczenie jest prawomocne.
• Proszę również o udostępnienie, po anonimizacji danych podlegających ochronie, posiadanych przez Gminę prawomocnych orzeczeń sądowych dotyczących spraw wskazanych w pkt 3, o ile Gmina posiada ich kopie.
• Proszę o udostępnienie istniejących dokumentów – w szczególności wytycznych, instrukcji, procedur, zarządzeń, stanowisk, opinii prawnych lub innych materiałów wykorzystywanych przez Gminę przy ocenie przesłanek zwrotu bonifikaty – dotyczących sytuacji, w których lokal nabyty z bonifikatą: 
  1. został wynajęty na cele mieszkaniowe,
  2. nie jest osobiście zamieszkiwany przez nabywcę,
  3. jest wykorzystywany na cele mieszkaniowe przez osoby bliskie nabywcy w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami,
  4. jest wykorzystywany na cele mieszkaniowe przez osoby inne niż osoby bliskie nabywcy.

W szczególności proszę o udostępnienie istniejących dokumentów odnoszących się do wykładni pojęcia „wykorzystania nieruchomości na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty” w rozumieniu art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

• Proszę o informację, czy w posiadanej przez Gminę dokumentacji występują przypadki, w których ustalono, że nabywca nie zamieszkiwał osobiście w lokalu lub wynajmował lokal na cele mieszkaniowe, lecz Gmina nie wystąpiła z żądaniem zwrotu bonifikaty albo odstąpiła od takiego żądania. 

Jeżeli takie przypadki występowały i Gmina posiada odpowiednie dane, proszę o wskazanie ich liczby oraz udostępnienie istniejących dokumentów przedstawiających przyczyny przyjętego stanowiska, po anonimizacji danych podlegających ochronie.

Jeżeli Gmina nie prowadzi statystyk, rejestrów lub zestawień umożliwiających udzielenie pełnej odpowiedzi na którekolwiek z powyższych pytań, proszę o wskazanie, że dane takie nie są prowadzone lub nie znajdują się w posiadaniu Gminy.

W takim przypadku proszę jednocześnie o udostępnienie istniejących dokumentów, rejestrów, zestawień, wykazów, sygnatur spraw, analiz, opinii prawnych, wytycznych, korespondencji wewnętrznej dotyczącej przyjętej praktyki lub interpretacji art. 68 ust. 2, stanowisk lub innych materiałów pozostających w posiadaniu Gminy, które pozwalają ustalić praktykę Gminy w zakresie stosowania tego przepisu do lokali zachowujących funkcję mieszkalną.