Uwagi:

Treść wniosku:
W związku z planowanym przystąpieniem do realizacji IV etapu inwestycji Osiedle Premium przy ul. Marii Dąbrowskiej w Olsztynie, działek 127-1/163 i 1/161, w nawiązaniu do obecnie obowiązujących przepisów Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 roku (,,Ustawa deweloperska") działając na podstawie ustawy o dostępie do informacji publicznej, niniejszym wnoszę o przekazanie wnioskodawcy informacji publicznej w zakresie:

1. Informacje dotyczące obiektów istniejących położonych w sąsiedztwie inwestycji i wpływających na warunki zżycia
   1. uwarunkowania lokalizacji inwestycji wynikające z istniejącego stanu użytkowania terenów sąsiednich (np. z funkcji terenu, stref ochronnych, uciążliwości, w szczególności obiekty generujące uciążliwości zapachowe, hałasowe, świetlne);
2. Akty planowania przestrzennego i inne akty prawne na terenie objętym przedsięwzięciem deweloperskim lub zadaniem inwestycyjnym uwzględniające Numer i datę aktu prawnego, nazwa organu oraz miejsce publikacji:
   1. plan ogólny gminy 
   2. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 
   3. miejscowy plan odbudowy 
   4. inne: Akty prawne (rozporządzenia, zarządzenia, uchwały) w sprawach:
      1. dotyczących Inwestycji, Inwestycji Towarzyszących oraz obszaru otoczenia CPK, 
      2. lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej,
      3. ustanowienia form ochrony przyrody lub ich otulin (parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, obszaru chronionego krajobrazu, obszaru Natura 2000, pomnika przyrody, stanowiska dokumentacyjnego, użytku ekologicznego, zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, ochrony gatunkowej roślin, zwierząt i grzybów)
      4. ustanowienia strefy ochronnej terenu ochrony bezpośredniej i terenu ochrony pośredniej ujęcia wody, 
      5. wyznaczenia obszarów cichych w aglomeracji lub obszarów cichych poza aglomeracją, 
      6. utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania,
      7. uznania zabytku za pomnik historii, 
      8. określenia granic obszaru Pomnika Zagłady i jego strefy ochronnej, utworzenia parku kulturowego, 
      9. ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów malej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych.
3. Ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego przedsięwzięciem deweloperskim lub zadaniem inwestycyjnym: 
   1. ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania. przestrzennego dla terenu objętego przedsięwzięciem deweloperskim lub zadaniem inwestycyjnym, 
   2. maksymalna intensywność zabudowy, 
   3. maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy,
   4. maksymalna powierzchnia zabudowy, 
   5. maksymalna wysokość zabudowy, 
   6. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, 
   7. minimalna liczba miejsc do parkowania, 
   8. warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, przyrody i krajobrazu, 
   9. wymagania dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu położonego na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią,
   10. warunki ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 
   11. wymagania dotyczące ochrony innych terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych, 
   12. warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie komunikacji, 
   13. warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.
4. Ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek lub ich fragmentów, znajdujących się w odległości do 100 m od granicy terenu objętego przedsięwzięciem deweloperskim lub zadaniem inwestycyjnym: 
   1. przeznaczenie terenu, 
   2. maksymalna intensywność zabudowy, 
   3. maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy, 
   4. maksymalna powierzchnia zabudowy,
   5. maksymalna wysokość zabudowy,
   6. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynne,
   7. minimalna liczba miejsc do parkowania,
5. Informacji dotyczących przewidzianych inwestycji (dotyczących w szczególności: budowy lub rozbudowy dróg, budowy linii szynowych: oraz przewidzianych korytarzy powietrznych, inwestycji komunalnych, takich jak: oczyszczalnie ścieków, spalarnie śmieci, wysypiska, cmentarze) w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości tj. dziatek 127-1/163 1/161 przy ul. Marii Dąbrowskiej w Olsztynie, zawartych w:
   1. miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego,
   2. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, 
   3. decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, 
   4. decyzjach o środowiskowych uwarunkowaniach, 
   5. uchwałach o obszarach ograniczonego użytkowania, 
   6. miejscowych planach odbudowy, 
   7. mapach zagrożenia powodziowego i mapach ryzyka powodziowego.
6. Ustaleń decyzji w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego (dot. inwestycji celu publicznego w promieniu 1 km od terenu objętego zadaniem inwestycyjnym), mogących mieć znaczenie dla terenu objętego przedsięwzięciem inwestycyjnym (działek 127-1/163 i 1/161 przy ul. Marii Dąbrowskiej w Olsztynie), wynikających z następujących aktów: 
   1. decyzja o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej, 
   2. decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej, 
   3. decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego, 
   4. decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, 
   5. decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej, 
   6. decyzja o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej, 
   7. decyzja o ustaleniu lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej, 
   8. decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie Centralnego Portu Komunikacyjnego, 
   9. decyzja o zezwoleniu na realizacje inwestycji w zakresie infrastruktury dostępowej,
   10. decyzja o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w sektorze naftowym.

Informacja:

Odpowiedź na wniosek udzielona została w trybie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, a nie ustawy o udostępnianiu informacji publicznej.