Olsztyn, dnia 23.01.2026 r.
Znak sprawy: UA.6730.149.2025
Nr dokumentu: 3433.01.2026

OBWIESZCZENIE o ustaleniu warunków zabudowy

Zgodnie z art. 49 i 49a , art. 61 oraz art. 10 § 1 i art. 40 § 5 ustawy z dnia 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego  (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 1691.) oraz art. 53 ust. 1c ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.) zawiadamiam, że w dniu 23.09.2025 r. zostało wszczęte postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, przebudową chodników, budową zjazdu garażowego w Olsztynie przy ulicy M. Orłowicza/M. Wańkowicza na działkach o numerze ewidencyjnym 11/5 i 11/6, obręb numer 106.

W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym lub nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości zawiadomienie następuje w drodze obwieszczenia.
Przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć także sytuację, kiedy dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje, a spadkobiercy nie wykazali prawa do spadku. 
Z posiadanej dokumentacji wynika, że działkę o numerze ewidencyjnym 145/8, obręb 106, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie działek o numerach ewidencyjnych 11/5 i 11/6, obręb 106, należy traktować jako nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym w rozumieniu art. 53 ust. 1c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

W związku z powyższym informuję zainteresowanych o przysługującym im prawie do czynnego udziału w każdym stadium przedmiotowego postępowania, w szczególności do wypowiedzenia się w niniejszej sprawie, składania uwag, wniosków i wyjaśnień oraz zgłaszania żądań.
Z aktami sprawy można zapoznać się na każdym etapie postępowania, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie lub mailowo z osobą prowadzącą sprawę (dane kontaktowe poniżej). Akta sprawy znajdują się w Urzędzie Miasta Olsztyna, Wydziale Urbanistyki i Architektury, pokój nr 206.

Obwieszczenie zamieszcza się na okres 14 dni.
- tj. od dni 23.01.2026 r. do dnia 06.01.2026 r.

z upoważnienia PREZYDENTA OLSZTYNA

Katarzyna Struczewska
Kierownik Referatu ds. decyzji administracyjnych
z zakresu planowania przestrzennego
w Wydziale Urbanistyki i Architektury

Obwieszczenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta Olsztyna (Wydział Urbanistyki 
i Architektury), pl. Jana Pawła II 1. Informacja ta ukazała się również na stronie internetowej https://bip.olsztyn.eu/

Sprawę prowadzi: Cuzanowska Paulina, tel. 89 50 60 360, pok. nr 206