Symbol karty usługi: KU-L-02
Nazwa karty usługi: Wnioski o sprzedaż nieruchomości Gminy Olsztyn w trybie bezprzetargowym
Telefon: 89 5060 304, 89 5060 307

Wymagane dokumenty: 

Wniosek o:

• nabycie w drodze bezprzetargowej własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości lub jej części niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym osoby, która zamierza tę część nabyć,
• nabycie własności lub użytkowania wieczystego w drodze bezprzetargowej na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Załączniki do wniosku: opcjonalnie mapa z naniesioną propozycją nabycia nieruchomości. 

Miejsce złożenia dokumentów:

1. Przesłanie pocztą tradycyjną na adres: Urząd Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn,
2. Złożenie osobiście w Urzędzie Miasta Olsztyna: Kancelaria Ogólna, Plac Jana Pawła II nr 1, 10-101 Olsztyn, pok. 20 (parter).
3. Dokumenty elektroniczne należy wysłać na adres e-Doręczeń AE:PL-17230-81823-GHBTS-37

Korespondencja wniesiona w formie dokumentu elektronicznego powinna być opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym, lub uwierzytelniana w sposób zapewniający możliwość potwierdzenia pochodzenia i integralności weryfikowanych danych w postaci elektronicznej.

Opłaty:

Bez opłat.

Inne informacje uzupełniające:

W trybie bezprzetargowym nieruchomości są zbywane:

• na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami,
• w oparciu o odrębne uchwały Rady Miasta udzielające pierwszeństwa lub zwalniające z obowiązku organizowania przetargu.

W przypadku zbycia nieruchomości na zasadach określonych w art. 37 ust. 2 pkt. 2, 3, 4, 6 (w przypadku nieruchomości o powierzchni powyżej 300 m2), 7, 8 i 10 ustawy o gospodarce nieruchomościami konieczna jest uchwała Rady Miasta.
Wnioski są rozpatrywane w oparciu o art. 37 ust. 2. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

1. Po złożeniu wniosku i jego pozytywnym rozpatrzeniu przez Prezydenta Olsztyna zlecane jest opracowanie dokumentacji geodezyjnej i operatu szacunkowego.
2. Po zatwierdzeniu ceny zbywanej nieruchomości przez Prezydenta Olsztyna sporządzany jest i podawany do publicznej wiadomości wykaz na okres 21 dni (art. 35 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Wykaz ten wywieszany jest na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Olsztyna, w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna, a informacja o wywieszeniu wykazu ogłaszana jest w prasie lokalnej. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami winny złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania wykazu do publicznej wiadomości.
3. Następnie sporządzany jest protokół rokowań będący podstawą do zawarcia aktu notarialnego. W przypadku sprzedaży wcześniej ustalany jest sposób nabycia nieruchomości (jednorazowa wpłata lub raty).
4. Nabywający pokrywa koszty notarialne i sądowe.
5. Stosowne dokumenty są przekazywane do wskazanej przez nabywającego kancelarii notarialnej, która sporządza akt notarialny. Należność za nabywaną nieruchomość musi znajdować się na rachunku Urzędu przed zawarciem umowy notarialnej.

Zgodnie z art. 156 ust. 3. Ustawy o gospodarce nieruchomościami, operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy.
W przypadku zbycia nieruchomości z bonifikatą lub na raty, na rzecz osób prawnych bądź prowadzących działalność gospodarczą na nieruchomości, konieczne jest zbadanie pod kątem dopuszczalności udzielenia pomocy publicznej.

Szczegóły usługi znajdują się w karcie usługi.